在武汉市，唯有一百万露面就不错买到一栋一线湖景小区的别墅，你敢笃信吗？近日，在武汉市法则拍卖市集上，就出现了两栋超等低廉的房产拍卖，拍卖的房产为两栋联排别墅猪猪系列，起拍价才百万露面。最终别墅亦然奏效被东谈主买下了。两栋别墅成交价加起来才两百多万元，不是一栋别墅两百多万元。

这次拍卖的两栋别墅是位于武汉市蔡甸区大集街凤凰村、竹圻、天星、溪水村世茂龙湾四期的两栋别墅，别墅皆是3层，是两栋相邻的别墅，分离是世茂龙湾四期150栋1室和2室，其中150栋1室建筑面积为192.5遍及米，150栋2室的建筑面积亦然192.5遍及米。两栋别墅皆是毛坯房，莫得东谈主装修入住过，别墅还带有一个小花圃。

两栋别墅因为建筑面积同样，是以猪猪系列拍卖的起拍价皆是同样，109.8175万元，折合单价5705元/遍及米。不外拍卖初始后，两栋别墅报名竞拍东谈主数不同样，一栋有2个东谈主报名竞拍，一栋有3个东谈主报名竞拍。效用两栋别墅的终末成交价也不同样，其中150栋1室是以121.6175万元成交，而150栋2室别墅则是以135.2175万元成交，收支了13.5万元。从拍卖效用来看，两栋别墅最终是被两个东谈主拍下的，并不是一个东谈主买下两栋别墅。

这次拍卖的两栋别墅所在技俩世茂龙湾，是武汉市超大型别墅小区，技俩分红了多期诱骗的，这次拍卖的别墅位于世茂龙湾四期，亦然通盘这个词技俩位置最佳的，位于武汉后官湖国度湿地公园，属于一线湖景别墅，小区相近天然环境极度好，是度假的好处所。隔邻还有武汉花博汇、武汉世茂嘉年华、

不外别墅所在区域天然天然环境极度好，然则亦然又硬伤，那即是位置在武汉市，依然太偏僻了，相近虚浮相应的生意糊口医疗纯熟配套，从位置来看，别墅不太符合弥远居住，只可作为念度假房来用。

不知谈是不是别墅比拟偏僻，是以最终的成交价才这样低。另外，这两栋别墅还有一个问题，那即是别墅不属于住宅性质，而是属于生意就业/办公，这个若干也会影响别墅的价值，住宅性质和生意办公用途的房价判袂是比拟大的。

是以，关于武汉市这两栋别墅拍卖，各人合计成交价算低廉依然高呢？